大浪淘沙,地產投資拓展人的出路在哪裡?

我想這部分朋友要麼中途轉行而來,要麼目前還比較年輕,總歸應該是做投資的時間不長,經驗沉澱尚顯不足,便成為了被裁員的小白兔。經歷這麼一場裁員以後,你應該懂得,在一個行業積累足夠經驗的重要性,切勿頻繁跳槽,而應該重視在一個行業一個崗位上的工作「厚度」!那麼在接下來,既然你已經選擇了地產行業,未來如果沒有大的意外,建議繼續留在這個行業深耕,而且盡量申請同一個職位,此時你更應該通過各種途徑了解其它地產公司的任何招聘需求(星球里也有在這個時點找到工作的同事),實在沒有也別過於煩躁,靜下心來認真學習一段時間,缺哪補哪,提升專業技能。此外,如果你還很年輕,建議利用現在的空閑時間學習一門專業技能,真的,有一門普適性強的專業技能是經濟危機中最好的自保方式了。比如你的文筆好,可以寫文章投稿或者替人寫文案;比如你會PS,那你也可以去幫人美圖;喜歡攝影,可以嘗試下幫別人拍照;再牛逼一些的可以學習一些數據分析、編程之類的硬技 ...
Read more

劉德華支持填海被攻擊,香港明天在哪?

華仔的錯這段時間,香港的論壇上到處都充斥著一些網友對劉德華的人身攻擊和諷刺謾罵。 劉德華出身貧寒,是見證了香港騰飛的一代人。他用自己勤奮和堅持敘寫了不老的天王神話,成功之後,依然在秉持著樸質的心態為基層做慈善做好事。那麼,就這麼一位口碑極佳的公眾人物,為什麼還會引發一些香港人的不滿? 「香港曾經走的很快,但近年外面世界也都越走越快,當全世界都向前走的時候,我們香港又在做什麼?」「買不了房子,租不起樓……」「如果香港能出現一大片全新的土地,我們會多很多空間,這些基層市民改善生活,就不用等那麼久。新的空間可以用來創業,讓更多的年輕人找到就業的機會,一切社會問題都得到了解決。」「如果要長遠紓緩住房問題,「東大嶼人工島」看起來比較可取,可能有人說填海造地需要很長時間,但我認為,不應該因為時間問題而猶疑,相反只要值得做,就應該抓緊機會,馬上做,縮短等候的時間。」「我們見過一個潮氣蓬勃的香港,我們也見過一個停 ...
Read more

蘇梅島旅遊地產投資機會

近年來,國內的房價一路高漲,很多城市還有限購政策,讓很多人都望樓興嘆。很多中國人將眼光投向了海外,而與此同時,中國的鄰居泰國的房地產事業也開始慢慢升溫。泰國作為一個旅遊大國,它的房地產主要是用來旅遊和投資的,主要都有曼谷、芭提雅、普吉和清邁,但是今天我們不聊這些熱門的地方,想必大家都有概念了,今天我們就來聊一聊一個網紅旅遊地點——泰國蘇梅島。這也是我特別推薦的一個置業投資的好地方,為什麼這麼說呢?看完文章大家就知道原因了。載入超時,點擊重試 蘇梅島位於泰國灣內,和素叻塔尼隔海相望。得天獨厚的地理位置,除了和其他地方一樣綿綿的雨季,這裡沒有海嘯地震,沒有颱風巨浪,這在泰國是絕無僅有的。當然蘇梅島的美是安靜的,為什麼是安靜的呢?因為這裡沒有旅行團的大批量入侵,也沒有背包客的打擾,相比普吉和甲米,蘇梅島的一切都是高端的享受。為什麼是高端呢?這裡有兩個原因,首先蘇梅島的機場時曼谷航空的私人機場,機票價格相對 ...
Read more

2018年1-10月百強房企全裝修建面排行榜

  《建築業發展「十三五」規劃》明確要求,到2020年,新開工全裝修成品住宅面積佔新建建築達到30%。隨著國家和各省市相繼出台住宅「全裝修」政策,以及購房者對建築質量追求的不斷提升,越來越多的房地產開發企業正加強全裝修項目的建設。載入超時,點擊重試  根據優采大數據云平台的監測數據,2018年1-10月百強房企全國重點50城新開盤建築面積22934.37萬㎡,全裝修建築面積5961.34萬㎡,同比下降39.13%;全裝修建築戶數457023套,同比增加2.60%;全裝修建面比例為25.99%,同比減少15.73個百分點。其中,全裝修建面排在前3位的百強房企分別為萬科797.87萬㎡、碧桂園768.53萬㎡和保利地產482.20萬㎡。   從全國重點50城全裝修建面百強房企集中度來看,TOP1-10梯隊房企全裝修建面為3208.48萬㎡,佔比54%;TOP11-30梯隊房企全裝修建面為1624.09萬 ...
Read more

逃,去香港

在我眼中的香港,城市面貌已經有點破舊最繁華的夜景講真在上海也可以見到,而且這個城市容積率很高,遠看很炫,走進去就會有天然的壓抑感但是這個城市總是有自己特有的魅力,在每次經歷風浪之後我們猛然發現,原來還有香港在那裡矗立,折射一個城市最初的美好我花了很長時間在街頭遊走,和當地人聊天,很想了解這個城市的內核,看看這個早我們30年發展的城市,如今變成了什麼樣的模樣01 2018年6月。時隔28年後《阿飛正傳》在大陸首次上映。台下的觀眾已經老了。而他,風華正茂杜可風鏡頭下的阿飛,用髮膚背影眼神,為「艷光四射」寫下終極定義。「沒有腳的鳥,飛累了就在風裡睡覺,一生只可以落地一次,那就是它死的時候。」很多人說這部是王氏風格的起源之作。茫然、疏離、忘卻、不安、掙扎、自由,至此成為他日後電影的主題。而這,或許也就是香港的一部分 ...
Read more

幾十套房產就能救范冰冰?揭露地產行業亂象。

昨天,范冰冰稅務風波終於有結果了,被查確實存在偷稅漏稅事實,被處補繳稅款、滯納金、罰款合計8.839億元。目前只是行政處罰,稅款罰款需要本月底繳清。 然而今天,美好長沙發現到處充斥著范冰冰拿賣房來交稅款罰款。還有甚者說中國的一切問題最終都會回到房產上面。到底怎麼回事?范冰冰為何跟房地產掛鉤?首先,先看微博@留幾手說法,說什麼李晨家在二環有個大四合院,已經掛中介網上了,天天有人去看房。載入超時,點擊重試 ...
Read more

海南人才引進:工作滿8年無償贈與公寓,最大200平米!

人才公寓面向2018年5月13日後引進的大師級人才、傑出人才、領軍人才供應,每人限供一套。面積標準為:大師級人才一般不超過200平方米,傑出人才一般不超過180平方米,領軍人才一般不超過150平方米。人才公寓8年免收租金,人才全職工作滿5年由政府無償贈與80%產權,滿8年無償贈與100%產權。載入超時,點擊重試1:啥樣的才是人才?我感覺我就符合人才標準,我要去海南 2:三個廢材能頂一個人才不3:城市大戰: 搶人才 留人才 ...
Read more

還有誰記得那些90年代因南北高架動遷到閔行區的老盧灣人?

Tags: 房地產
(鄧小平1990年代初南巡視察上海)1993年6月,市第三次規劃工作會議在上海展覽中心揭幕,時任黃菊市長在會上發表了題為《為新世紀的上海規劃新藍圖》的長篇講話。他其中說到:城市總體規劃的修訂,必須著眼於上海城市布局正在發生的深刻變化。我們的規劃不能囿於過去那種傳統的上海城市的概念,必須樹立大上海的整體觀念,把視野擴展到6300平方公里的整個上海。黃菊市長的長篇演講內容是有所指的,上世紀九十年代以前,上海的道路基礎設施嚴重欠賬,道路主要靠地面,拓寬道路是必須的,但仍然不能解決道路交通問題。其實,在1985年開始,上海的城市規劃部門就針對城市道路網存在的各種缺陷,組織過各方專家著手研究制訂上海城市高架汽車專用道路系統的調研,規划出了一個佔用土地少、交通效率高的城市高架快速交通體系,以提高中心城區路網交通的能力,並為開發開放浦東創造良好的投資環境經過反覆論證比較,最終他們形成一個「環」加「十」字的「申」字 ...
Read more

開發商延期交房怎麼辦?

1、不可抗力導致延期 比如華北地區每到冬天就會大面積環保督查,導致大部分建材企業、房企無法正常開工;還有某些城市,因為舉辦某大型運動會、創建文明城市、大規模修路等,造成鋼筋水泥等建材運不進項目地,長時間停工等,都會造成開發商延期交房;2、開發商資金鏈問題導致延期這是業主最不願意看到的,因為開發商資金鏈問題,導致人工、建材等資金無法按時支付,項目進入停工狀態,一般小開發商或者小產權樓盤會發生這樣的問題;3、工程驗收不合格,無法交房 因為工程質量、消防等問題,開發商沒辦法按照正常程序進行交房,只有「改」或者「拖」兩條路,「改」的成本太多,很多小開發商選擇了「拖延」,造成交房延遲,甚至遙遙無期。4、開發商捂盤在房價飛漲的時候,有些不良開發商故意延期不交房,不惜毀約讓老業主退房,然後重新以高價賣給新業主。 遇到開發商延遲交房,業主一般有三種情況可以選擇: 1、等待收房 如果遇上上述的不可抗力因素,造成 ...
Read more

萊坊觀點 | 大數據驅動商辦地產精細化運營

商辦地產進入存量時代。同時伴隨著消費升級和認知迭代,大家對辦公空間的需求不再僅是八小時工作場所,房企間的競爭開始從規模、成本、速度慢慢轉移到了以客戶為中心的運營能力以及品牌塑造等軟實力的競爭上。 ◆ 商業地產進入精細化運營階段 ◆ 在一線城市,目前很多房地產開發商已經沒有獲取更多地塊和開發的空間。與此同時,我們看到商業地產市場正在發生著革新與變化,諸如客戶群體的變化——80後成為創業群體主力,千禧一代逐漸成為全球勞動力的中堅力量,他們對於辦公空間的認識更為豐富,需求也更為廣泛。除此之外,還有技術手段的變化。 從這些變化中演變而來是如何對客戶進行精準需求的把握,也是現在很多運營商的核心需求。他們正在聚焦於精細化管理和提升商業的運營,這是大勢所趨。這就要求商辦地產需要從簡單粗暴的租賃開發模式慢慢進化到對樓宇全生命周期的運營管理。傳統商辦地產將如何實現精細化運營和管理? ◆ 精準把握用戶需求 ...
Read more
1 2 4 Next