天津萬科東第欺騙業主,單價最貴樓層層高不到2米3

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我是天津萬科東第一期業主,出於對萬科品牌的信任,我在2016年通過加價秒殺的方式購買了天津萬科東第高層產品,萬科的要求是三次加價,每次加價2000元,第三次加價最快的即秒中該房源,當時所有的業主都被迫接受了該選房方式。經過2年漫長的等待,本約定於今年5月交付的新房遲遲不交房,天津萬科東第還以政府要求停工為託辭拒不賠付業主損失。在看過天津萬科東第的質量後,心徹底涼了。 1、室內精裝豆腐渣工程,全屋幾十處質量問題2、室外電梯旁瓷磚全部破損,工作人員告知無法處理3、均價最高的18、19層層高比其他樓層明顯矮出一大截,且其他樓層有燈帶裝飾,反而是房價最高的18、19層光禿禿一片,儼然成了保障房的標準除了首層帶小院外,天津萬科東第高層其餘樓層中以15-20層單價最高,其中就包括了18-19層。萬科客服聲稱,因為18-19層鋪設了消防管道。而事實上,在我們買房時萬科方面從未告知單價最貴的18-19層會鋪設消防 ...
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萬科最大購物中心是如何做成的?

Tags: 萬科
  曾長期專註於住宅地產開發,並成長為全球最大的專業住宅開發商之一的萬科,能不能做好商業地產?  11月19日開業的萬科最大購物中心——上海七寶萬科廣場是一塊試驗石。開業當日,七寶客流達26萬人次,累計會員數量3萬以上,開業率85.16%,營業額732萬。未及一月,12月10日中國首家APPLE ...
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萬科會死嗎?

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Jacob Lawrence | The ...
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萬科考慮活下去,碧桂園部分項目停工,樓市風暴真的來了?

最近一段時間,樓市大新聞不斷,地產大佬接連「唱衰」樓市:恆大全國性的打折促銷,住宅最高打74折,開發商紛紛實行人才優化,個別裁員30%左右,品牌地產商接連「去地產化」的更名……如今,萬科和碧桂園又一次石破天驚,讓樓市心驚肉跳! 近日,萬科總裁郁亮在內部講話中,提到了萬科的一個目標,讓業內頓時緊張了起來,核心只有三個字,即:活下去!「這次三年……把『活下去』作為基本要求,我們的戰略圍繞「活下去」而展開,這是最底線的戰略」!帶頭大哥都只求活下去,小弟咋辦?所謂福無雙至禍不單行,對樓市信心的打擊,碧桂園又補了一刀。昨天,每日經濟新聞報道,繼此前碧桂園全面叫停「三四五線全覆蓋」戰略之後,碧桂園高周轉路上再踩「剎車」:考慮減少部分去化不佳項目、未達正負零項目的開工!也就是說,部分碧桂園項目停工了! 大家都知道,如今中國地產三強是恆大、碧桂園、萬科!在此前的歲月里,這三大巨頭攻城略地,勢如破竹,創造了世界級 ...
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旅界簡訊 | 海昌海洋公園2018上半年凈利同增41% 萬科13億元收購北京海航大廈

海昌海洋公園2018上半年凈利同增41%9月26日,海昌海洋公園(http://02255.HK)發布了2018上半年業績報告。財報顯示,報告期內,集團錄得營業收入6.593億元人民幣,同比增長2.4%。其中,公園運營及其它分部收入為6.149億元,同比增長5.8%,物業發展分部收入為0.444億元,同比下降29.5%。實現凈利潤8125萬元,同比增長41.2%。新簽約6個管理輸出項目協議,使得在手合同總數達36個,總合同金額超過3.5億元。 目前,海昌海洋公園在大連、青島、天津、煙台、武漢、成都及重慶分別經營著8個主題公園;在上海、三亞和鄭州分別各有兩個在建的大型項目。今年年底前,上海海昌海洋公園項目將開業,三亞海昌夢幻海洋不夜城項目將試運營,鄭州海昌海洋公園項目將開工。高德發布智慧景區開放平台9月25日,在第二屆十一全民出行節啟動發布會上,高德地圖發布智慧景區開放平台,為景區提供一張地圖游中國 ...
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萬科說它要活下去!WHY?

載入超時,點擊重試成都某著名地產投資管理部的朋友找到我,「真的好險哦,差一點就被調崗了。今年新招的7個人,有4個都被調去銷售現場了。」這4個人可都是985的碩士! 不單單是這一家公司,幾乎所有的地產商都感到危機四伏。好幾家中型地產商快要撐不下去的言論已經蔓延開來,不管是不是謠言,這都是十幾年來十分罕見的情況。朗詩御華府對於所有想在高新區買房的人一定都不陌生,曾經的高新區網紅盤正在沒日沒夜的加班建設,24小時施工未曾間斷。一年之前,限價令還未出台的時候,所有的開發商都是能拖就拖,能不開盤就不開盤。哪怕全部工程都已建設完成,工人都撤出工地了,也要想辦法拖一拖。畢竟每個月漲1000的成都樓市,開發商每拖一個月就有一筆巨額的無成本利潤。而如今所有的開發商都在談資金回籠。朗詩就是上述「傳言」中的一家,無論真實如否,過去一段時間24小時不間斷的施工都在暗示著一些事情。上圖:建設中的朗詩風向真的變了! 就在尚未 ...
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萬科營收大增,融創喜提金科,你的冬天是別人的春天

昨天,萬科發布了三季度報告,雖然行業寒冬發愁「活下去」,但萬科的數據還是一片飄紅。1-9月銷售額4315億,毛利率27.8%,近利潤140億,已售未結金額超過5500億,持有貨幣資金超過1300億。這個毛利率,這個利潤,這個手持資金量,明明活的挺滋潤啊。載入超時,點擊重試都說2016-2017是大年,2018是行業小年,不過從數據對比看,萬科的增長也還是挺強勢的。 相比2017年,萬科今年三季度,營業收入暴增48%,凈利潤增長28%,增速可以說熱火朝天。同時,已售未結資源增長33%,開工面積增長40%,竣工面積增長37%,為萬科未來業績的達成提供了充分的保障。從土地埠看,萬科1-9月累計新增項目177個,權益後規劃建面1940萬方,其中84%的項目位於一二線城市。這一點應該說是非常牛逼了,在2015-2017這一波中,碧桂園、恆大的迅猛增長都依賴於三四線城市的起飛,因此很多的眼紅的房企都在2018 ...
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廈門萬科白鷺郡別墅腰斬,房價暴跌已成定局?從交易角度看廈門房價。

載入超時,點擊重試今天盤面沒什麼好說的,更像是上漲中繼,不過小生是短線操作者,股市9天不開盤,身為風險厭惡者,自然選擇輕倉,手中就保留了生物股份,其他資金則做了逆回購。那就一整天沒有看盤。近日我被廈門一則房產新聞驚嚇到,廈門萬科白鷺郡扔出王炸,90平聯排徽派墅打折只賣278-298萬,據我所知這原本是450萬起的,與前期的廣告相比,白鷺郡別墅300平使用空間的精裝變毛胚、電梯也不送、兩個車位也刨除,改造再加上裝修費用,預計要130萬左右,所以算下來實際促銷總價降價20-30萬。不到300萬可以在廈門買套別墅還是很有誘惑力的,那麼問題來了,為何這次萬科會這麼瘋狂的打折出售?是促銷原因?廣告原因?還是廈門房價支撐不了之前售賣的價格? 我們知道廈門的房價已經漲了很多年了,2016年之前再廈門炒房的人都狠狠的賺了一波,廈門那時候的房價漲幅根本不是其他的國內城市可以相比的,可以說廈門簡直就是像A股中的妖股,蹭 ...
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萬科高喊「活下去」的背後,原來是死道友不死貧道!

9月28日,在深圳大梅沙連開兩天的萬科集團秋季例會上,會場高高懸掛著許多橫幅,紅艷艷地寫滿了「活下去」三個字。載入超時,點擊重試除了喊出「活下去」的口號,萬科更是直接打響了樓市降價的第一槍,廈門白鷺郡推出的百餘套特價房原價500萬,降價後僅278萬-298萬,房地產下半場的慘烈戰爭,似乎即將開始。新聞傳出來後,更是直接引爆了整個房地產市場,眾人疾呼樓市寒冬將至,就連行業老大也只能靠降價促銷才能活下去了。萬科的同行們也被嚇得大驚失色,紛紛追隨萬科在國慶假期掀起了一股樓市降價促銷的熱潮。 然而國慶剛過沒幾天,我們卻發現,那個高喊著「活下去」的萬科其實活得可滋潤了,不僅活得滋潤,甚至還順手捅了不少同行刀子。1 ...
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