購物中心升級進行時,同質化問題會徹底被解決嗎? | 新消費2018

關注我們,不錯過「新消費」時代的品牌洞察這是《銳裘·新消費2018》系列專題的先導篇。接下來每周五早上9: ...
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日本街頭人手一個購物袋,這個品牌到底有多火?

你不可不知,也不得不逛的集合店近年來,由於單一品類的服裝店或精品店在國內都難以生存,於是很多品牌開始轉型走向多品類集合店的創新方式,但大多數都只是走表面形式,並未真正探索消費者的需求。而日本的王牌時尚集合店BEAMS,41年來用自身獨特的方式在引領日本乃至世界的潮流生活方式,成為一個完整的生活方式品牌,奠定了其王者地位。涉足多個領域,打造東京潮流生活方式 作為日本知名時尚品牌,BEAMS對很多人來說應該不陌生。從1976年原宿第一家買手店起步,至今已有41年的歷史,一直引領日本的時裝潮流,只要看到BEAMS專用的橙色購物袋在街上的曝光率,就知道其影響力不容忽視。BEAMS旗下有BEAMS、BEAMS BOY、BEAMS PLUS、BEAMS T、International Gallery BEAMS、BEAMS TIME、Ray BEAMS、Uniform ...
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陝西縣級最大的購物中心在大荔開業 成里程碑之盛事

12月29日上午,眾所期待的渭南大荔萬象城市廣場隆重開業,居然之家、國美電器等諸多世界知名商業品牌的入駐,為大荔及周邊老百姓新添了一個購物、休閑的好去處。 當天,大荔縣商務局局長張興智;陝西正隆達置業有限公司董事長王偉東;居然之家集團副總裁解濤;國美電器西北大區總經理黨小兵;陝西省傢具協會會長、福樂集團總裁靳喜鳳等出席了大荔萬象城市廣場開業盛典。諸多媒體記者、網路大V和當地老百姓共同見證了大荔萬象城市廣場的盛裝開業。 在熱情洋溢的開場舞后,居然之家集團副總裁解濤、陝西正隆達置業有限公司董事長王偉東、國美電器西北大區總經理黨小兵、福樂集團總裁靳喜鳳、陝西利和商貿有限公司董事長嚴鵬先後致辭,並為大荔萬象城市廣場和居然之家的開業剪綵。隨後,大家一起參觀了新裝面世的大荔萬象城市廣場。 大荔萬象城市廣場由陝西正隆達置業有限公司斥資5億元投資開發。項目佔地65畝,總建築面積11.1萬 ...
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新商業項目的籌備招商-文商旅地產系列之五

任何一個商業項目運作中,招商最為棘手,關係到項目成功與否,新商業項目招商,則是幾家歡喜幾家愁。本文對商業招商做個梳理分析,供剛介入商業項目運作的決策層思考。 一、不同商業項目一般來說寫字樓、底商及傳統商業街的招商專業度要求較低,可用代理商或中介機構;新式商業街、裙商、購物中心及商業綜合體涉及到很多方面,需要各業態有機運作,專業度要求較高,務必有自己的商管團隊操盤。以下主要解析專業度要求較高的招商運作。 二、不同前置條件招商的目的就是引進優質合作商家;不同的公司,不同的背景條件,又有不同招商難易程度。(一)、已有成功運作的商業項目。說明商管團隊具備運作能力,組織體系相對齊全,運作水平及運作前景較為可預期,還可以利用多項目進行商業合作平衡;這種條件下招商難度相對小些。(二)、沒有成功運作或首次運作商業項目,這時合作方對商業項目成功運作的信心支撐較為不足,會更加謹慎選擇商業合作,也會多方判斷商管團隊運作能 ...
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洛杉磯景點攻略:南海岸廣場購物中心 (South Coast Plaza)

前往理由(Reason to go): 1. 這是南加州最豪華的精品購物中心,以時尚服飾和奢侈品為主,國際大牌和平民品牌都有。大約130家專賣店,包括Macys、Macys Men Store、Saks ...
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乾貨 | 如何讓商場大數據從看起來美到用著也很美

商場所缺少的並不是人,而是將用戶數據在線上平台中關聯起來。關聯的目的就在於從多維度收集用戶數據,刻畫完整的用戶畫像。通過數據關聯整合,對單一用戶進行標籤化整理,實現用戶精準營銷。 如何關聯用戶數據 1、通過WiFi認證關聯用戶用戶可以通過手機驗證、微信連WiFi,通過上網剛需來引導微信關注並完成驗證動作。產品支持:貓酷Portal驗證系統 2、通過自助積分關聯用戶在銷售小票後增加一個二維碼,用戶可以通過微信掃描小票二維碼來引導關微信注商場公眾號、並且實現自助積分,還可根據小票針對性發放優惠券,把商場小票作為移動營銷的入口。產品支持:貓酷移動端會員服務系統3、通過線上停車繳費關聯用戶顧客在停車場掃碼關注微信,成為粉絲後,進入停車板塊,通過積分、券、在線支付等方式繳納停車費,快速完成停車繳費動作,後台可以記錄到用戶的停車數據。產品支持:貓酷移動端會員服務系統 4、通過電子會員關聯用戶以贈送積分、券、 ...
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購物中心消費行為鏈解構

目前絕大多數的購物中心或者商場,仍然採用固定租金加流水扣點取高的收租模式,這也決定了購物中心是以銷售額為經營核心和主要目的的。 那麼購物中心的銷售額是怎麼來的?如果我們把這個問題解構開來,無非就是:消費者覆蓋--消費者回訪帶來客流--客流遊逛產生店鋪的流量--最終的店鋪流量轉化為消費,這四個環節。我們可以通過如下消費行為鏈來進一步解構問題:通過解構我們發現了這樣幾個深層次的問題:1覆蓋多少消費者?其素質和結構如何?兩個同樣位置、同樣客群定位的市級商業,覆蓋100萬消費者的商場,和覆蓋300萬消費者的商場的日度客流絕對是不可比的。前者如果要想達到覆蓋300萬的商場客流,它的消費者回訪頻次必須是後者的三倍,這基本是不可能的,因為消費者的素質和結構決定了該群體的消費頻次、消費能力與結構。 ...
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可能是目前最全面的:商場「互聯網+」落地方案(上)

目前,針對購物中心的各種「流量」、「大數據」、「O2O」概念層出不窮,大家在接受全新內容洗禮的同時,也在探索著如何將這些概念落地,並為商場解決實際問題。貓酷君為大家整理了商場「互聯網+」方案的各種產品,分上下兩期,從落地產品的角度,為大家獻上一份乾貨大餐。希望讀完這篇乾貨,各位小夥伴能夠對商場進行「互聯網+」改造所要做的事情,有一個充分的認識。上篇:微信公眾號改造、商場方APP開發、會員線上化、室內定位、銷售監控設備下篇:智能車場、在線積分、在線服務、WiFi微信認證、店鋪級探針 互聯網時代,自媒體的普泛化,任何個體都可以獨立即時地接收、生產、傳播、判斷訊息,而微信公眾平台作為其中最為常見的渠道更是大受歡迎,發展迅速。很多商場也紛紛註冊一個訂閱號或者服務號,然後通過推送活動信息優惠信息,吸引關注,並通過轉發來帶動粉絲增長。而這種做法一方面對用戶的吸引力度不夠,一方面也會逐步增加公眾號的運營成本。因為 ...
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購物中心客戶畫像應該怎麼「玩」?

以消費者為核心的大數據,其積極作用是不言而喻的。消費者帶有個體特徵,通過大數據的分析就能得出清晰的「客戶畫像」,從而實現精準營銷並盈利。目前線下對「客戶畫像」應用最多的就是購物中心和知名品牌商鋪。關於客戶畫像1 什麼是客戶畫像?我的顧客是誰?他們是什麼樣的人?有什麼消費偏好?客戶畫像是根據用戶社會屬性、生活習慣和消費行為等信息而抽象出的一個標籤化的用戶模型。 將最近一次消費、消費頻次、消費金額、會員卡積分、優惠券使用等描述客戶的數據轉化為標籤,這些標籤是通過對用戶信息分析而來的高度精鍊的特徵標識。客戶畫像利用豐富的標籤體系建立對客戶行為的全方位解讀。它並不代表一個人,而是代表一類人。它源於現實,高於現實,源於數據,高於數據。基於客戶行為分析的「客戶畫像」是大數據時代商場營銷精準化的基礎與核心。2 ...
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我們應該學習萬達廣場哪些人流動線設計?

商業地產項目中,無論是大型百貨商場還是中型零售超市,還是小型商業空間,人流動線絕對是項目運營成功中重要的一環。一個購物中心人流 動線設計的不好,就相當於這個購物中心設計在做無用功。萬達集團,作為中國商業地產領導品牌,其萬達廣場人流動線設計原則相信可以供廣 大城市綜合體設計項目進行人流動線設計時參考。那麼我們應該學習萬達廣場哪些人流動線設計呢?下面一起看看領賢設計小編為大家分享一下 : 1.核心主力店原則 萬達購物中心每層都設有主力店,通過多主力店的設置,使購物中心的人流拉動力達到最強,以至於萬達不管那個角落,人流量都是杠杠的。 2.將主力店設置於購物中心的兩端,將一般商戶設置於購物中心的中部。購物中心內部的人流動線規劃是購物中心規劃的靈魂。內部人流動線設計的基本要求是引導人流經過每一間店鋪,使每一間店鋪都擁有足夠多的 ...
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