12小時的購物中心,24小時的環球中心

中國商業地產嚴肅觀察者——獨到視角 | 犀利表達 | 客觀評述執行主編 | 陸一 ?? 文 | 陸一【正文共計2535字/11圖 預計閱讀時間6分鐘】如果做一個遊戲——環球中心裡有什麼?購物中心、百貨商場、寫字樓、酒店……集市、博物館、真冰場、海洋樂園…… 衣服、電玩、美食、咖啡館、電影院……答案太多,估計很多人都可以一直玩兒下去。因為,這個以「大而全"著稱的項目,擁有的元素的確足夠豐富。並且,這樣的豐富仍在不斷地調整變化中逐年提升。 Part ...
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美國汽車文化之十一----大型購物中心崛起

卑爾根購物中心卑爾根購物中心是第一個現代化的購物中心,它建於20世紀50年代,這是第一個使用Mall(購物中心)這個詞來命名的商業綜合體。隨後這種購物中心越建越多,它們將商家從密集的城市商業中心區逐漸吸引到了廣大的城郊區域。 北門商業中心位於西雅圖的Northgate(北門商業中心)被認為是第一個現代化的商業中心設計典範,兩排商家相互面對,分列在走廊的兩邊,它於1950年開業。位於馬薩諸塞州弗雷明漢姆的購物者世界是一座兩層樓設計的商業中心,它於1951年開業。 北地中心商業中心的設計方案在1954年再次得到進化,位於密歇根州底特律市的NorthlandCenter(北地中心)採用集中式設計,在商場的中心區設有一個錨店,其他商店都環繞它來建設。停車場完全環繞購物中心而建,這種設計尚屬首例,該商業中心還配備了供暖和製冷一體化的中央空調系統。 南谷中心 1956年,Southdale ...
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Bangkok Mall 11月正式開建,走進東南亞最大購物中心!

點擊上方「發現家海外置業」可關注我們哦!作為亞洲設計先鋒城市,曼谷有「亞洲設計之都」的美譽,無論是在街頭、商場或是網紅店裡,都能找到一絲藝術的氣息。而其中號稱東南亞最大的購物天堂——Bangkok Mall,在擱置4年之後將於2018年11月正式動工。載入超時,點擊重試東南亞最大購物中心 規模為Siam Paragon 的3倍The Mall集團是泰國最大的購物中心運營商之一。現在The Mall集團擁有12座商貿中心,分別是The Mall購物商場有6個分支商場、暹羅百麗宮購物中心(Siam Paragon )、The Emporium商場、The EmQuartier商場和華欣購物商場,以及即將到來的 EmSphere 。The Mall集團旗下的商場在國際上享有盛名,吸引了大量來自世界各地的購物者和遊客。Bangkok ...
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谷歌最神秘實驗室Google X,竟然改造自一個廢棄的購物中心

1 2016年Google收購了北加州最古老的室內購物中心梅菲爾德(Mayfield Mall),用作衛星校園,距離山景城總部僅僅3公里的距離。 梅菲爾德購物中心作為加州第一個封閉式商場,始建於1966年,基本停轉於1984年。隨後1986年惠普將其改造為美國響應中心,安置了1600多名員工在此辦公。但隨著產業升級換代,惠普幾年後也選擇了離開。Google在2016年以2.25億美元徹底收購商場之前,就已經租用了這46000平米近三年時間,而出租物業的機構多年前僅以9000萬美金收購商場並改造為產業園區。目前Google ...
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淺談選址拓展-文商旅地產系列之三

不管是文商旅地產還是品牌運營,都涉及到選址拓展。拓展是企業發展的要求,不管是自己管理運作(或直營)還是管理輸出(或加盟),都是為發展業務,開發新項目,增加企業收益,佔有更多市場份額;選址則是企業拓展的前提,有了項目地址,才有實體經濟的後續運作與發展。互聯網經濟也是如此,其埠和域名同樣極其重要。「選」址就意味著比較與甄選,通過客群結構、消費水平、消費習慣、市場空間,競爭風險與商業機會等要素的比對分析,降低項目投資風險,提升投資回報率。載入超時,點擊重試 一、選址拓展的關鍵點選址拓展成功與否,70-80%已經決定這些項目以後運營管理的成功與否,所以選址拓展對於商業運營來說至關重要,基本都由公司核心團隊擔任,甚至總經理、董事長親自挂帥。以下幾點看似簡單,卻涉及面廣。1、選址拓展首先要根據行業發展趨勢判斷,結合公司的人財物力等現狀和企業運營管理水平,制定公司戰略發展目標和重點拓展區域。首先應該關注國家時政和 ...
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購物中心主題街區年均增長率高達165﹪!其中還有這些新套路...

「未來,主題街區該如何做到「叫好又叫座」?來源:商業地產雲智庫作者:熊舒苗自2013年天津大悅城推出國內首個購物中心主題街區「騎鵝公社」後,「主題街區熱」便迅速席捲全國,在各等級城市購物中心遍地開花。和普通的商業空間相比,主題街區具有體驗性強、場景感強、話題性強等特點,對項目人流量及坪效的提升起到積極的帶動作用。例如,在2017年新開業的主題街區中—— 南京環宇城的兒童主題街區「Unizoo」:開業首個周末客流達4萬人次,產生30萬銷售額;實現日均客流同比增長30%,日營業額同比增長35%,如今,周邊餐飲和零售店鋪業績同比提升24%。青島李滄萬達廣場的兒童主題街區「糖果城」:開業當天客流10.27萬人次;開業兩個月,日均客流6萬,日均銷售388萬元,同比提升33%和25%。德州萬達廣場的女性購物主題街區「ONE ...
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Attention!通往世界的登機口已開啟,就在宇宙中心大虹橋的購物中心裡!

作為內地首個提供「遠程值機服務」的商業綜合體—虹橋天地近期升級值機服務,已全面覆蓋虹橋機場T2航站樓的所有國內航空公司!BADA趁機整理了一些超實用的出行tips,力求為抵達和從虹橋樞紐出發的旅行者們 提供更多便利!值機不用等VIP等級服務升級揭幕,就在今天!激不激動?!開不開心?!以往只能在國外或是香港才能偶遇的購物中心值機,在上海虹橋樞紐旁的購物中心里就能體驗!近日更是升級服務,覆蓋12家國內航空公司!!從宇宙中心大虹橋通往世界的登機口已開啟,如何get通關秘笈?且聽BADA道來~咦?長草顏糰子捕獲!這個超級VIP值機服務點竟然被你發現了!超便利值機,全方位服務配套!?? 值機服務覆蓋虹橋機場T2航站樓12家國內航空公司(服務時間10:00-20:00)?? 免費機場巴士半小時一班,10分鐘左右可達虹橋T2航站樓!?? ...
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【聯盟商業】萬達_購物中心的經營分析與經營輔導

房地產聯盟群規:1.建立專業、平等、互助、健康、和諧、快樂的房地產交流群。2.群名片:當地車牌城市編號-專業-網名; 3.嚴禁有傷大雅、涉政及情緒低落等負面話題,空談誤國,實幹興邦;4.嚴禁虛假、詐騙、炒股等信息的傳播,一經發現,立即清理。另外:共享的部分資料時間已經較長,請結合本公司的運營情況、專業人員的分配及本階段的政策和相關政府的要求進行學習和運用。
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與百貨「分手」後 廈門購物中心牽手娛樂新興業態

一直以來,主力店作為購物中心的核心租戶,在項目招商與人流帶動等多個方面都起到極其重要的作用。曾幾何時,百貨、超市、影院是購物中心主力店的標配。但近年來,隨著個性化消費需求的提升,「百貨」這個曾經以滿足消費者購物為主要目標的傳統業態正逐漸淡出,「鐵三角」組合漸被打破,而主題化、體驗性強的業態愈發受到購物中心的「寵愛」。 在購物中心主力店愈發多元化、創新化的趨勢下,有著鷺島之稱的廈門,也在不斷的求新求變。據贏商網福建站走訪廈門商業市場發現,購物中心的「去百貨化」已是大勢所趨。與此同時,健身俱樂部、兒童樂園、電玩城等體驗類業態開始受到購物中心的追捧。 「鐵三角」被打破 ...
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